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appartement 5 pièces 115 m2 à vendre à Lyon 9 (69009)
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Vente appartement 5 pièces 115 m² Lyon 9 (69009)
290 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 9 (69009)

Découvrez cet appartement traversant, idéalement situé au 6ème étage d'une copropriété de 1974 dans le 9ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun (bus et métro), des commerces et des écoles. Avec ses balcons accessibles depuis toutes les pièces, orientés Est-Ouest, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. Le bien est composé d'un séjour double, avec un espace salon et une salle à manger. De plus, avec ses trois chambres et un bureau pouvant servir de quatrième chambre, cet appartement répondra aux besoins d'une grande famille ou d'un investisseur recherchant une bonne rentabilité locative, étant donné la forte demande dans ce quartier. La cuisine indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Pour votre confort, l'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant ainsi des espaces fonctionnels et bien pensés. Une cave accompagne ce bien et le stationnement est libre et sécurisé au sein de la copropriété, facilitant ainsi votre quotidien.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Etage
  • 6e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 170 et 2 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 238 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 570
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 852 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 290 000 € (soit 2 522 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : CE-TGML78808
Square Habitat Transaction Grande Métropole de Lyon agence immobilière Lyon 2 (69002)
Square Habitat Transaction Grande Métropole de Lyon

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