Iad France - Laura FOURNELLE vous propose : Manosque : Appartement rénové avec vue imprenable – un véritable coup de cOEur ! Envie d’un intérieur entièrement rénové, prêt à accueillir vos valises, et d’une terrasse avec une vue à couper le souffle sur les collines de Manosque ? Ce bien rare réunit tous les atouts pour devenir votre prochain chez-vous. Situé au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de caractère d'environ 79 m² a bénéficié d’une rénovation complète, mêlant modernité et confort pour répondre aux exigences d’aujourd’hui. Dès votre entrée, laissez vous séduire par : Une pièce de vie lumineuse, où la lumière naturelle inonde un espace spacieux et convivial, idéal pour recevoir vos proches. Une cuisine ouverte et parfaitement équipée, conçue avec des matériaux modernes et des rangements optimisés. Quatre chambres élégantes, dont deux avec un accès direct à la terrasse, pour des réveils tout en douceur face à la vue panoramique. Une salle de bains entièrement rénovée, avec des finitions modernes et des équipements de qualité. Des WC séparés, pensés pour plus de praticité au quotidien et une loggia pour le coin buanderie. L’atout indéniable de ce bien : sa terrasse de 9 m². Exposée plein sud, elle offre un espace parfait pour vos petits-déjeuners ensoleillés, vos soirées détente ou simplement pour admirer la vue et les couchers de soleil. Les plus qui facilitent votre quotidien : Climatisation Une cave privative de 9 m² pour stocker vos affaires en toute sécurité. Un garage fermé sécurisé, idéal pour protéger votre véhicule. Un parking résidentiel pour un stationnement toujours disponible. Un emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement vous permet de tout faire à pied tout en vivant dans un environnement paisible. À seulement 30 minutes d’Aix-en-Provence et 15 minutes d’ITER, il conviendra aussi bien aux familles qu’aux actifs à la recherche d’un équilibre entre confort de vie et accessibilité. ? Pourquoi attendre ? Ce bien, rare sur le marché, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement où tout a été pensé pour vous offrir un confort maximal. Votre future adresse vous attend à Manosque. Venez la découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura FOURNELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 79 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 9 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 880 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.