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appartement 5 pièces 77 m2 à vendre à Marly-le-Roi (78160)

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Vente appartement 5 pièces 77 m² Marly-le-Roi (78160)

245 000 €

Appartement 5 pièces Marly-le-Roi (78160)

Iad France - Julien Percheron (06 33 13 86 73) vous propose : Découvrez ce bel appartement de 5 pièces baigné de lumière, situé au 1er étage d’une vaste résidence familiale de 27 hectares. Conçu pour offrir un confort optimal à toute la famille, cet espace bien agencé comprend une entrée, trois chambres et un double salon spacieux de 34,79 m², idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée est prête à recevoir vos repas en famille, tandis qu'une salle de bain et des WC séparés complètent l'aménagement. Le balcon de 5,6 m², exposé ouest, offre une vue dégagée sur le parc, idéal pour profiter des couchers de soleil. La résidence propose de nombreux équipements pour les sportifs et les enfants : courts de tennis, terrain de basket et tables de ping-pong. Côté localisation, tout est à portée de main : commerces et écoles sont proches, la gare SNCF (ligne L vers Paris) est accessible en 15 min à pied et la ligne de bus 10 s’arrête au pied de la résidence, facilitant vos déplacements. Charges annuelles de 6400 €, comprenant chauffage, eau collectifs et travaux de copropriété (ravalement inclus). Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et sécurisé, parfait pour une vie de famille épanouie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 533.33 € par mois (soit 6400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Percheron EI (ID 80853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982655292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Jardin

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 77 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1962
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.