Appartement 5 pièces à vendre à Marseillan (34340)

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité Quartier Port. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette maison de caractère séduit par son charme, son authenticité et son exposition plein sud. Intemporelle et rare, elle se compose de deux habitations climatisées de type T3 d'environ 95 m² habitables chacune, dotées d'entrées indépendantes, offrant la possibilité de les réunir à nouveau si le cœur vous en dit. Ce bien unique bénéficie de deux magnifiques cours privatives, dont l'une accueille une piscine chauffée de 4,5 x 4,5 m, ainsi qu'un local vélo / moto particulièrement pratique. Vendu en partie meublée selon inventaire, cette demeure incarne à la perfection l'art de vivre méditerranéen. Une véritable perle du port, où le charme d'antan rencontre le confort contemporain – une adresse d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. Classe énergie : C Référence agence : 27973.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), situé au cœur du village, cet appartement traditionnel sur deux niveaux offre un potentiel unique. Le premier niveau accueille un spacieux appartement de cinq pièces, tandis que le second dispose d'un grenier aménageable, un garage d'environ 70 m² complète le tout. idéal pour agrandir l'espace ou créer un projet sur mesure. Une belle opportunité pour profiter du charme de notre village, niché au bord de l'étang de Thau et à proximité de la Méditerranée, tout en réalisant un investissement immobilier prometteur. Classe énergie : E Référence agence : 27866.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), situé au cœur du village, cet appartement traditionnel sur deux niveaux offre un potentiel unique. Le premier niveau accueille un spacieux appartement de cinq pièces, tandis que le second dispose d'un grenier aménageable, idéal pour agrandir l'espace ou créer un projet sur mesure. Une belle opportunité pour profiter du charme de notre village, niché au bord de l'étang de Thau et à proximité de la Méditerranée, tout en réalisant un investissement immobilier prometteur. Classe énergie : E Référence agence : 27901.

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Tabarka, Sublime Vigneronne avec Terrasse et Garage - Marseillan Découvrez cette superbe Vigneronne située dans la quartier Tabarka à Marseillan, à deux pas du port et du centre-ville et à quelques minutes des plages de sable fin. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique et raffiné, idéal pour les amateurs de belles prestations et de confort absolu. La vigneronne s'étend sur une surface généreuse et se compose de 4 chambres, dont un dortoir, offrant des espaces de vie parfaitement agencés pour répondre aux besoins d'une famille. La vaste pièce à vivre lumineuse, avec un espace salon et salle à manger, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse de 13 m² offre un lieu de détente extérieur privilégié pour profiter des douces soirées méditerranéennes. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements. Les labels de qualité témoignent du souci du détail apporté à chaque pièce de ce duplex d'exception. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, la ventilation mécanique, l'interphone, la porte blindée et le système anti-intrusion. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel avec une distribution murale et la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. Pour compléter ce bien d'exception, un garage privatif vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, et de profiter d'un confort de vie supplémentaire. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce duplex de prestige à Marseillan, un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGDE - À réserver sans tarder ! Villa composée de deux appartements à rénover. Cette commune est éligible au dispositif Denormandie. - Un appartement T4 de 111 m² situé au 1er étage - Un appartement T3 / 4 de 87 m² situé en rez-de-chaussée L'ensemble bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ainsi que de places de stationnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE 1er étage : D Référence agence : 27806.

AGDE - Dans une petite copropriété au calme, à deux pas des commerces, venez découvrir ce spacieux appartement F5 en duplex, offrant de beaux volumes, une agréable loggia et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements intégrés. La loggia, abritée et fonctionnelle, permet de profiter de l'extérieur en toute saison. L'agencement en duplex confère à ce bien un véritable cachet, avec une séparation claire entre les espaces de vie et de nuit. Son emplacement privilégié, dans une rue calme et à proximité immédiate des commerces, en fait un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif. Libre en novembre 2025 Référence agence : 27831.

Situé dans une impasse paisible, ce studio profite d'une localisation privilégiée, à deux pas du centre-ville d'Agde, de la promenade, de la gare et des berges de l'Hérault. Un emplacement recherché, proche des commodités, des transports et des zones de vie. Le studio offre 23 m² de surface utile (21,90 m² loi Carrez), avec un espace intérieur bien agencé et lumineux. L'accès se fait par une grande porte-fenêtre orientée Ouest, apportant une belle luminosité naturelle en fin de journée. La pièce principale comporte une cuisine équipée ainsi qu'un grand placard de rangement. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Le double vitrage assure confort et isolation. La copropriété se compose uniquement de trois lots, gérée en syndic bénévole, ce qui implique très peu, voire pas de charges. Rentabilité & occupation : Le bien est actuellement loué 440 € par mois hors charges, soit une rentabilité brute d'environ 11 %, faisant de ce studio une excellente opportunité pour un investissement locatif. Le bail saisonnier prendra fin pour la vente, permettant à l'acquéreur de disposer librement du logement. Un bien fonctionnel, facile à vivre, idéal pour de la location saisonnière ou annuelle, comme pour un pied-à-terre en cœur de ville. Surface CARREZ : 21.9 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 893 616 821 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Installé confortablement au 2 ? étage, je suis divisé en deux espaces distincts, chacun avec sa propre entrée. Deux T2 indépendants, parfaits pour générer un revenu locatif double, ou simplement pour accueillir famille et amis en toute intimité. Mon premier espace, c'est un T2 chaleureux : Une cuisine équipée avec vue sur la ville, Un salon cosy avec télévision, Une salle de bain, des WC indépendants, Et une chambre calme pour des nuits paisibles. Le second T2, entièrement fermé à clé, vous réserve : Une grande chambre lumineuse avec vue sur la ville, Une salle de bain récente, Des WC séparés, Un salon avec cuisine équipée et télévision. Mes pièces sont spacieuses et baignées de lumière, ce qui crée une ambiance conviviale et confortable. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un fort rendement locatif, ou amateur d'immobilier intelligent, je suis l'opportunité qu'il vous faut. Alors, qu'attendez-vous pour venir me rencontrer ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Vente cap d'agde dans le secteur de richelieu / rochelongue bien d'exception de type t5 penthouse + garage et piscine collective dans la residence. Situé au 2ème et dernier étage avec une grande entrée avec escaliers cet appartement bénéficie d'un volume 183,60 m² loi carrez dispose de quatre chambres avec sdb dont 1 avec grande suite parentale, une cuisine ouverte et entièrement équipée avec un spacieux séjour avec cheminée. Il bénéficie d'une terrasse d'angle exceptionnelle de 40 m² donnant sur la piscine de la résidence et une vue lointaine sur la mer. Bien d'exception et rare sur le cap d'agde avec de gros volumes. Les plages de richelieu et rochelongue à proximité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 9036.00 eur - prix : 649 000 eur ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - sylvie iacono vous propose : à vendre – centre port cap d’agde appartement t5 de 103 m² avec terrasse de 25 m² dans une résidence avec piscine. Situé au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux et traversant vous séduira par ses volumes et sa situation exceptionnelle.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : * 1ère ligne - Sans vis-à-vis - Superbe Appartement T6 Lumineux avec Terrasse et Magnifique vue Mer - Secteur Môle - Au Cap d'Agde * Bienvenue dans ce magnifique appartement duplex de 92 m² situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur jusqu'au 4ème étage, au cOEur de la magnifique station balnéaire du Cap d'Agde. Offrant une vue dégagée sur la mer et un ensoleillement optimal, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. * Description des Pièces : * - 5 chambres spacieuses et lumineuses - 2 salles d'eau pour un confort optimal - 2 WC séparés pour plus de praticité - 1 vaste séjour / cuisine équipée offrant un espace de vie convivial - Une mezzanine pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins * Avantages : * - Une terrasse ensoleillée de 9 m² exposée sud / est pour profiter des douces soirées estivales - Ascenseur pour un accès facilité jusqu'au 4ème étage - Résidence sécurisée avec digicode pour votre tranquillité d'esprit - Entrée du bâtiment avec un accès PMR - Emplacement de parking pour votre véhicule - Cellier au 4ème étage pour du rangement supplémentaire - Chauffage central individuel au gaz pour un confort optimal au 1er niveau et radiateurs électriques au second niveau - Fenêtres PVC et volets roulants motorisés au 1er niveau - Store banne motorisé radio - Résidence en front de mer, à 50 m de la plage et des commerces En option un garage d'environ 29 m². Idéalement situé, pour y vivre à l'année ou pour une résidence secondaire, ce bien saura vous charmer par son potentiel et sa localisation prisée. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Cap d'Agde ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.67€ par mois (soit 2156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 357 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CENTRE PORT - Appartement entièrement rénové au Cap d'Agde avec belle terrasse au 2eme et dernier étage Situé dans un secteur prisé du Cap d'Agde, cet appartement de 83.40 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, est une véritable perle rare. Grâce à sa double exposition Sud-Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement comprend 3 chambres spacieuses, un grand salon ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains au design soigné. Vous serez également séduit par la terrasse de 14.10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 94 m² -Terrasse : 14.10 m² -Exposition : Sud-Nord -3 chambres lumineuses -Cuisine entièrement équipée et moderne -Salle de bains avec belles prestations -Place de parking disponible à la location -Entièrement rénové, Cet appartement offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie agréable. Il est idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des animations du Cap d'Agde, pour un confort optimal au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 322. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 83.4 m².

ALERTE INFO  Achat en Résidence Principale : possibilité d'une remise supplémentaire de 15 000€ (les prix affichés tiennent compte de cette remise), s'applique uniquement sur certains lots, sous conditions pour l’acquéreur d’acheter à titre de résidence principale et de bénéficier d’un moins un des dispositifs suivants, PTZ, TVA 5,5 %, PSLA, subvention collectivité, prêt AL (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux).   Située dans le centre historique de la ville, notre résidence vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités accessibles à pied, à vélo ou en bus. Paseo Notre-Dame s'intègre parfaitement à l'environnement urbain médiéval du coeur de ville. Elle revêt un camaïeu de teintes sable. Du studio au 5 Pièces, nous vous invitons à découvrir nos logements aux terrasses généreuses donnant sur les espaces verts de la résidence. Idéal 1er achat avec la TVA réduite. Idéal investissement avec l'éligibilité Pinel + Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce bel appartement de 152 m² offre de belles vues sur les quais dans toutes les pièces de vie. Rénové avec charme avec de belles hauteurs sous plafond, situé au second étage d'un immeuble dont les communs sont rénovés, il bénéficie de part ses nombreuses fenêtres d'une belle luminosité. Il se compose d' un grand séjour, d' une cuisine équipée ouverte sur un bel espace repas, de deux chambres avec salle d'eau, et d'une troisième chambre sous toiture. Grenier et atelier indépendant. 6 copropriétaires Charges trimestrielles : 150 €.

Face à l'étang de Thau, en lisière de la luxuriante pinède du Mont Saint-Clair, laissez-vous séduire par cette superbe adresse sétoise. Au calme d'un environnement préservé, elle se situe à seulement 4 min des plages de sable fin du Lido et à 10 min du coeur de ville, de ses ruelles authentiques et de ses célèbres canaux. Toute en transparence, cette nouvelle résidence qui rappelle la splendide ORA à Sète, est rythmée par les longs balcons filants et les terrasses en attique aux garde-corps vitrés. Ces espaces extérieurs offrent des vues exceptionnelles sur l'étang de Thau et la forêt des Pierres Blanches. Pour répondre à tous vos projets immobiliers, ces appartements, offrant une belle variété de surfaces et des prestations haut de gamme à personnaliser selon votre volonté. Superbes espaces extérieurs Appartements d'exception avec rooftop Prestations haut de gamme Architecture contemporaine toute en transparence Découvrez un appartement T5 de 105 m² avec 5 terrasses cumulant 151 m², avec deux jardinières de 35 m². L'appartement est constitué au rez-de-chaussé d'un séjour avec cuisine et cellier, d'une salle d'eau avec double vasque, de deux chambres et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres, un cellier, et une salle de bain avec WC. Deux places de parking couvertes et aux normes PMR. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'Herault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Ce bien rare vous séduira dès l'entrée par ses prestations d'époque : belle hauteur sous plafond, moulures, tomettes et cheminées d'origine. Il se compose d'une spacieuse entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de quatre belles chambres, d une salle de bain, d un wc séparé et d'une veranda agréable Un grenier complète l'ensemble. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement au charme authentique. Idéal pour une grande famille ou un projet d investissement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 120.57 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Co RSAC N° 929 531 408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez ce magnifique appartement de 91 m² entièrement rénové avec goût. Vous profiterez d'une petite vie de quartier conviviale, avec de nombreuses écoles à proximité, tout en étant à l'écart de l'agitation du centre-ville. Situé au premier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il se distingue par un vaste salon lumineux d'environ 35 m², parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine de 14,5 m², moderne et fonctionnelle, bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'un cellier attenant très pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant un bureau. La salle d'eau contemporaine, avec sa douche à l'italienne et ses rangements intégrés, apporte confort et modernité. Un agréable balcon vous permettra de profiter des douces soirées d'été. En complément, un cellier indépendant offre un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement, plein de charme et sans aucun travaux à prévoir, est prêt à vous accueillir. Un garage fermé est proposé en supplément pour 30 000 €. Référence agence : 2195.

Rare volume- appartement d'exception de 175 m² avec garage à deux pas du centre-ville et de la gare cet appartement vous séduira par ses volumes impressionnants et son potentiel d'aménagement unique. Un garage de 25 m² attenant à l'appartement complète le bien et offre un bel espace de rangement et de parking pour une voiture et scooter. À quelques pas du centre ville et de la gare. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie spectaculaire avec cuisine ouverte, espace repas et salon chaleureux : plus de 75 m² baignés de lumière, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit : trois véritables chambres lumineuses et spacieuses avec rangement un bureau idéal pour télétravail ou espace enfant une chambre supplémentaire aveugle pouvant être aménagée en dressing ou salle de jeux une salle de bain complète avec douche et baignoire toilette indépendant buanderie confort et prestations : climatisation réversible cuisine au gaz garage en rez-de-chaussée de 25 m² (rare en centre-ville) très faibles charges annuelles localisation idéale : à seulement quelques minutes du centre-ville 6 minutes à pied de la gare cet appartement de 175 m² combine espace, luminosité et confort, offrant de multiples possibilités pour créer un intérieur à votre image. Un bien rare, à visiter sans tarder. Classe energie : c 110 kwh / m2 / an. Classe climat : c 21 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1800 eur entre 2500 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023 diagnostic de performance énergétique réalisé le 17 / 12 / 2024. Cher (e) s confrères je suis ouvert à l'inter agence. La copropriété possède 4 lots. Charges annuelles : 400 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi no 65-557 du juillet 1965 précitée et de l'article l. 615-6 du présent code. Cet ensemble vous est proposé au prix de 344 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux contactez-le au 06 46 28 51 41. Ou par mail àenguéran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sète, Pont de la savonnerie, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, se dévoile un incroyable appartement de type 5. Lumineux et spacieux, il s'étend sur une surface habitable de 124 m², dont un séjour convivial de 39 m² avec une cuisine américaine équipée. Chauffage individuel grâce à la climatisation réversible et eau chaude individuelle électrique pour votre confort. Ce bien en parfait état, dispose de trois chambres accueillantes, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. Son architecture en duplex avec patio central, lui confère un cachet incontestable. Proche des halles, des écoles et des commerces, ce duplex bénéficie de deux garages sécurisés. Venez découvrir cette perle rare avant qu'elle vous échappe.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre Agence 123webimmo. com vous propose ce magnifique Duplex T5 au dernier étage de type Maison sur Toit ou Rooftop, avec une Triple Exposition de la prestigieuse résidence ORA, idéalement située à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes du centre de Sète. Disponible immédiatement, cet appartement d'exception allie confort, modernité et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour-cuisine de 66 m², baigné de lumière et ouvrant sur la terrasse de plain-pied totalisant 106 m². Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage supérieur (Niveau 6), vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain est également présente pour votre confort. En sous-sol, bénéficiez de Deux parkings, d'un Garage avec prise électrique (soit un total de 3 places de stationnement) et d'un cellier-cave sécurisé (Très rare) de 7 m². Idéalement situé à proximité de l'étang de Thau et au pied du mont Saint-Clair (Secteur très recherché), la résidence offre des services exclusifs. Seconde réalisation prestige après l'Arbre Blanc (Montpellier), Mondialement Récompensé, du groupe Sétois PROMEO, Vous bénéficiez de prestation Très Haut de Gamme inédite sur la ville de Sète tel que : - Architecture très avant-gardiste - Chauffage au sol - Climatisation gainable - 6 Vélos électriques partagés, mise à disposition gratuitement pour les résidents de ORA - Domotique intérieur, clim connectée, prise et lumière connectées mais également sèche-serviette intelligent connecté - Carrelage très grand format et faïence haut de gamme dans les salles de bains - Porte et serrure renforcées connectées, possibilité d'ouvrir la porte d'entrée à distance - Baie vitré K-line Aluminium anti-effraction haut de gamme - Conciergerie en ligne et boîte aux lettres sécurisée connectée avec écran tactile, pour animer la vie de la copropriété - Tablette tactile fournie à la livraison pour piloter l'appartement et réserver les vélos électriques Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce superbe Duplex T5 avec une vue imprenable et des prestations haut de gamme. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur www. géorisques. gouv. fr.

Idéalement situé à deux pas du centre ville et de toutes commodités, cet appartement spacieux offre un confort de vie rare sur le secteur. Avec superficie généreuse, il se compose d'une piece à vivre de 75 m² baignée de lumière intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux L'espace nuit dispose de 4 chambres confortables complétées par un bureau idéal pour le travail ou un espace polyvalent selon vos besoins. Pour le coté pratique vous bénéficiez d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage privatif de 27 m². Cet appartement allie volumes, luminosité et fonctionnalité le tout dans un environnement agréable. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 175.72 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent Co RSAC N° 929 531 408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Superbe appartement de type Haussmanien avec balcon filant, situé en plein centre ville de Sète, entièrement rénové sur les deux dernières années. Ce magnifique appartement familial, climatisé, est composé de 4 chambres dont une chambre parentale avec dressing et bureau, une salle d'eau et une salle de bain ainsi que d'un superbe séjour / cuisine de plus de 60 m² doit être visité très très rapidement, ce bien rare situé à deux pas des halles et du centre ville sera un véritable coup de coeur. Il dispose en plus d'une cave d'approximativement 20 m². Un bien clés en main rénové avec beaucoup de goûts à visiter de toute urgence, les volumes sont extraordinaires. Le ravalement de la façade à venir à également été réglé par les propriétaires pour la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

34200 - sete - centre - appartement neuf - terrasse - parking privatif - ascenseur - t5 - 3 chambres - bureau - cellier - grande piece a vivre - 2 salles de bains - tres calme optimhome à le privilège de vous présenter, rare sur sète – appartement t5 en duplex avec terrasse, balcon, ascenseur et parking – dernier étage, au calme ! Copropriété intimiste de 4 lots seulement. À la recherche d'un bien neuf et lumineux à sète ? Vous venez de le trouver ! Rénovation complète moderne et intimiste d' un ancien bâtiment, situé au dernier étage d'une résidence aux belle prestations, ce t4 en duplex de 93,15 m² carrez, 98 m² utiles conjugue à la perfection volumes, lumière et qualité de vie, avec en prime de belles surfaces extérieures. Un bien rare à deux pas du centre-ville, dans un secteur paisible. Un agencement pensé pour votre confort au quotidien : une belle pièce de vie traversante (nord / sud), spacieuse et baignée de lumière naturelle une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité deux autres chambres confortables à l'étage, idéales pour enfants, bureau ou invités une seconde salle de bain indépendante et deux wc séparés une organisation en duplex qui permet de bien séparer les espaces jour / nuit une terrasse de 9 m² vue jardin pour profiter pleinement des beaux jours beaux volumes, circulation fluide, prestations modernes les + qui font toute la différence : - appartement neuf, rare à sète - traversant, pour une lumière optimale à toute heure - dernier étage avec ascenseur - balcon + terrasse sans vis-à-vis, exposés sur le jardin intérieur - place de parking privative sécurisée, un véritable luxe en centre-ville - résidence neuve et intimiste, seulement 4 lots - calme absolu, à deux pas de l'effervescence du centre une adresse recherchée au cœur de sète : à seulement quelques minutes à pied des commerces, des halles, des écoles, du canal et de toutes les commodités, vous profitez d'un cadre de vie serein et central, entre mer, culture et nature. L'emplacement idéal pour une vie citadine à pied, dans un environnement privilégié. Ce que nous en pensons : un duplex d'exception, entre design contemporain et fonctionnalité, avec terrasse et balcon, dans une résidence neuve et confidentielle. Idéal pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité. Un bien rare, à découvrir rapidement ! Envie de visiter ? Ne laissez pas passer cette opportunité : nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 590363 ).

34200 - sete - centre - appartement neuf - ascenseur - t5 - 3 chambres - bureau - cellier - grande piece a vivre - 2 salles de bains - parking privatif - tres calme optimhome vous présente, rare sur sète – appartement t5 neuf avec ascenseur et parking en plein centre-ville, au calme ! Copropriété intimiste de 4 lots seulement. À la recherche d'un bien neuf à sète ? Vous venez de le trouver ! Rénovation complète moderne et intimiste d' un ancien bâtiment, en plein cœur de la ville, ce superbe t4 traversant de 110.24 m² carrez vous séduira par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses prestations de grand confort. Un bien rare sur le marché local ! Un agencement idéal pour toute la famille : une entrée accueillante ouvre sur une spacieuse pièce de vie ouverte et traversante (exposition nord / sud) de 56 m², baignée de lumière, à agencer librement. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, un véritable cocon pour les parents. Deux autres chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou bureau supplémentaire. Une seconde salle de bain indépendante + deux wc séparés pour encore plus de praticité au quotidien. Une buanderie / cellier bien pensée pour tout organiser sans encombrer l'espace. Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou les études. Les + qui font toute la différence : - appartement neuf, rare en centre-ville - traversant donnant sur rue calme et coure arrière - climatisation - résidence avec ascenseur - place de parking privative sécurisée - plain-pied et entièrement accessible - volumes généreux et prestations modernes - traversant pour une luminosité optimale situé au 1er étage d'un immeuble récent et bien entretenu un emplacement privilégié au cœur de sète : à seulement quelques minutes à pied des commerces, des halles, des écoles, des transports et du canal, ce bien est parfaitement situé pour ceux qui souhaitent tout faire à pied et profiter de l'ambiance unique du centre-ville de sète, entre mer et mont saint-clair. Ce que nous en pensons : cet appartement est une pépite rare sur le marché sétois. Parfait pour une résidence principale, une retraite active, ou même un investissement patrimonial de qualité. Vous posez vos valises, et c'est tout ! N'attendez pas pour visiter ce bien coup de cœur nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 590361 ).

SETE – T5 lumineux avec vue port, terrasse, véranda et parking À Sète, dans un secteur prisé avec vue sur le port, aux premières loges pour Escale à Sète, découvrez ce bel appartement T5 de 92 m², idéalement situé à proximité immédiate des transports, collège, lycée et commodités. Traversant Est-Ouest, il offre une belle luminosité toute la journée et se compose d'un séjour agréable, de 3 chambres et de 2 salles de bain. Vous profitez de plusieurs espaces extérieurs : terrasse et véranda, ainsi que d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Résidence fermée avec ascenseur, climatisation, fibre, interphone et digicode. Un bien rare à Sète, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL, Tél. : 06 61 86 50 77, E-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806.