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appartement 5 pièces 104 m2 à vendre à Marseille 12 (13012)

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Vente appartement 5 pièces 104 m² Marseille 12 (13012)

325 000 €

Appartement 5 pièces Marseille 12 (13012)

Calme et lumière pour cet agréable t4 / 5 avec belle terrasse de 12 m², exposée plein sud, deux stationnements et cave. Au 2e étage sur 3 d’une petite résidence semi récente bien entretenue de 12 copropriétaires, cet appartement de 104 m²m2 est inondé de lumière. Bénéficiant d’une triple exposition (sud, ouest et nord), il offre une belle entrée avec vestiaire qui distribue : au sud : un spacieux et lumineux séjour et une cuisine indépendante, ouvrant sur l'agréable terrasse, protégée du mistral et en surplomb de jardins. Vous y prendrez vos repas tout au long de l'année. La cuisine peut être ouverte sur le salon, pour obtenir ainsi une pièce de vie de près de 38 m². Un couloir équipé de rangements distribue une chambre au sud, attenante à une pièce de 8 m² dont on peut faire au choix un dressing, bureau ou une chambre d'enfant,. La partie nuit est complétée par 2 autres chambres, à l'ouest et au nord de respectivement 11,85 et 13,64 m², chacune équipée de rangements; l’une d’entre elles bénéficie d’un lavabo (possibilité douche). L'ensemble est desservi par une salle de bains spacieuse éclairée par une fenêtre et des toilettes indépendantes. Prestations : doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs (compteurs de consommation individuelle mis en place), visiophone, porte blindée. Une place de parking privative, un garage et une cave complètent l'ensemble; la réfection de l’étanchéité et de l’isolation thermique de la toiture viennent d’être réalisées; au calme et au soleil, accès rapide l2, proximite bus et commerces. Ideal familles. Contact : anne lafon, agent commercial, 06 10 27 00 14.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Double vitrage

Connexion internet
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : nord,ouest,sud
Etat: Construit en 1972

A rafraichir

Etat general : A rafraîchir
Sécurité: Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 845 et 2 498 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 845 et 2 498 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.