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appartement 5 pièces 210 m2 à vendre à Marseille 2 (13002)

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Vente appartement 5 pièces 210 m² Marseille 2 (13002)

1 399 000 €

Appartement 5 pièces Marseille 2 (13002)

Un bijou rare au cœur de la citée phocéenne, entre ciel & mer. Appartement ou bateau ? Ici, les 210 m² sont bercés par la vue éternelle du Vieux-Port. Depuis ce salon de 66 m², c'est comme embarquer en mer sans bouger Notre-Dame de la Garde veille face à vous, majestueuse, pendant que le soleil danse sur le balcon, offrant chaque jour un spectacle grandiose et différent sur Marseille. Dans la salle de piano, c'est comme un tableau vivant accroché à vos fenêtres. Avec des volumes qui respirent et des ouvertures monumentales, ce bien offre ainsi des perspectives à couper le souffle. Cet appartement unique vous accueille avec une suite parentale luxueuse de 40 m² avec sa salle de bain & Hammam. Deux chambres avec chacune leur salle de bain et leur dressings. La cuisine est séparée, vaste et lumineuse. Cet espace de vie est vendu meublé, mais reste adaptable à vos envies, N'attendez plus que votre rêve devienne réalité. Venez vivre cette expérience unique, Un art de vivre où ciel, mer et ville ne font plus qu'un. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2816 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DOS SANTOS RUFI, Tél. : 06 65 32 37 74, E-mail : monique.dossantosrufi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 853398147.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Meublé

Orientation sud

Gardien
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Vieux Port
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 610 et 3 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.