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appartement 5 pièces 95 m2 à vendre à Marseille 3 (13003)
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Vente appartement 5 pièces 95 m² Marseille 3 (13003)
235 000 €

Appartement 5 pièces Marseille 3 (13003)

À découvrir en exclusivité ce bien de 95 m² situé au cœur du projet Euromed 2 à la pointe sud du quartier d'arenc Ce bien d'exception décoré par un architecte vendu avec l'intégralité du mobilier valeur 17000 euros offre 2 suites de 15 et 16 m² avec salle d'eau, Wc et balcon privative. 2 autres chambres viennent compléter ce bien de 10 et 12 m² avec salle d'eau privatives. La cuisine et salle à manger donnent également sur balcon. Possibilité de créer une 5 -ème chambre avec salle d'eau afin d'optimiser à son sommet la rentabilité. Bien exploité en colocation Une chambre se loue actuellement 500 euros cc Situé au 3 -ème étage sur 4, le nombre de lot est réduit, les charges sont de 100 euros / mois taxe foncière 83 euros par mois Convient également à une famille car il peut être libre de tout occupation Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sophie HÉBERT - Agent commercial - EI - RSAC TOULON 822313276.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface carrez : 93 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Etat general : Excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 2 474 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 8121173
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
Exp Global France

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