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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente appartement 5 pièces 97 m² Marseille 4 (13004)
380 000 €
-4.76 %

Appartement 5 pièces Marseille 4 (13004)

Appartement type 5 en rez de jardin. Avec ses quatre chambres, ses 98 m² de surface habitable intelligemment agencés et son extérieur de 100 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Le côté Ouest abrite deux chambres ainsi qu'un séjour ouvert sur la terrasse et la cour intérieure, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le côté Est comprend une grande cuisine lumineuse, deux autres chambres, une salle de bain et un WC. Son extérieur vous permet de profiter des beaux jours en plein air, idéal pour les enfants et les repas en famille. Sa situation idéale vous offre un quotidien pratique et facile avec tous les commerces et écoles à pied ainsi que le métro à moins de 10 minutes. En option, un emplacement de stationnement en sous-sol est disponible. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2656.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
  • Surface terrasse : 35 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : LA BLANCARDE
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 38* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 38 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 656 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 3 918 € / m²)
    -4.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.76 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 15 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 04 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2195
Reina Immobilier agence immobilière Marseille 12 (13012)
Reina Immobilier

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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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