Hosman vous propose à la vente ce superbe 5 pièces de caractère et d'une surface de 105.0 m² Carrez, situé Rue Saint-Ferréol à Marseille. L'appartement est situé au dernier étage d'un immeuble des 1900 (5 / 5, sans ascenseur) Le bien se compose sur 2 niveaux comme suit : 1er niveau : -D'une cuisine équipée et ouverte sur une salle à manger de 16 m² -D'une terrasse de 5 m² avec une vue imprenable sur la Préfecture et Notre Dame de la Garde -D'un salon de 17 m², exposé Ouest, sans réel vis à vis -De 2 chambres, dont une master bed room de 19 m² lumineuse -D'une salle de bain de 6 m², équipée d'une double vasque 2ème niveau : - 2 chambres mansardées pouvant servir de bureaux ou salle de jeux - Grand espace de rangements Ce bien comporte également des toilettes séparées. Le bien se situe dans le quartier Préfecture, en plein cœur de Marseille, c'est l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés de la ville. Ce quartier mêle élégance et effervescence urbaine. Il est caractérisé par ses rues commerçantes, notamment la rue Saint-Ferréol, et ses nombreux cafés et restaurants animés. La proximité avec des institutions culturelles comme le Musée Cantini et des lieux de loisirs tels que le Cours Julien en fait un lieu de vie idéal pour les amateurs de culture et de convivialité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs stations de métro et lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements dans toute la ville. Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre (eau froide, gestion des parties communes) La copropriété compte 8 lots. La taxe foncière est de 1100€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien de caractère

Calme

Vue imprenable

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²

Surface carrez : 105 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Surface terrasse : 7 m²
Environnement: Orientation : Ouest