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appartement 5 pièces 124 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)

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Vente appartement 5 pièces 124 m² Marseille 6 (13006)

620 000 €

Appartement 5 pièces Marseille 6 (13006)

Marseille 6ème - Boulevard Notre Dame - Très beau bourgeois de charme 5 p de 125 m² Marseille 6ème - Boulevard Notre Dame - Dans un secteur très recherché proche Préfecture et Palais de justice, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles et transports. Dans un très bel immeuble bourgeois avec ascenseur, ancien hôtel particulier, appartement de type 5 d'une superficie de 125 m² occupant la totalité du deuxième étage sur trois. Traversant Est / Ouest, il offre une très belle vue dégagée sur Notre Dame de la Garde côté Ouest. Pas de vis à vis. En très bon état général il a conservé son charme de l'ancien et son authenticité : tommettes au sol, 4 mètres de hauteur sous plafond, cheminées. Il se compose comme suit : Un vaste hall d'entrée avec placard et water-closet individuel desservant; Côté Est bd Notre Dame : un séjour, une grande salle à manger. Côté Ouest : une cuisine séparée et entièrement équipée, trois chambres et une salle de douche. Double vitrage, climatisation dans le séjour, porte blindée. Idéal pour une famille. Prix commission incluse à la charge du vendeur. Non détention de fonds Montant des charges prévisionnelles annuelles : 1765euros Bien en copropriété - Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 7 Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 220 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : 1 710 euros Mandat simple de vente n° 248 Montant commission comprise à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Climatisation

Cheminée

Bourgeois

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Orientation : est,ouest

Quartier : Palais de Justice
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 466 et 1 710 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 466 et 1 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.