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appartement 5 pièces 120 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 5 pièces 120 m² Marseille 8 (13008)
1 350 000 €

Appartement 5 pièces Marseille 8 (13008)

Vente - Marseille - 13008 - Pointe-Rouge - Maison de 120 m² - Vue mer - Terrasses EXCLUSIVITE. En plein coeur du noyau villageois de la pointe rouge et à proximité immédiate de la plage et de son port, rarissime maison de ville contemporaine de 120 m² avec terrasses (70 m²) avec une vue mer imprenable. Au rez de chaussée, un hall d'entrée dévoile un escalier en béton ciré qui amène à un bureau contemplant la mer et les îles du Frioul et une chambre traitée en suite parentale avec dressing et salle d'eau avec vue sur la mer. Une seconde chambre avec salle d'eau et dressing s'ouvre sur une terrasse patio. À l'étage supérieur, un espace de vie traversant accueille une terrasse côté salon et une autre côté cuisine. Au dernier niveau, un toit terrasse tout en Ipé surplombe les îles du fioul, les calanques de Marseilleveyre et la côte bleue. À proximité immédiate de la mer et de ses plages, du port, des commerces et du bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Philippe MANNI : 06 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 70 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est,ouest
  • Quartier : La Pointe Rouge
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 923 et 1 249 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 923 et 1 249 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 71 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 350 000 € (soit 11 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 août 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 6830617
BARNES Marseille Cassis Littoral agence immobilière Marseille 8 (13008)
BARNES Marseille Cassis Littoral

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 120 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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