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appartement 5 pièces 133 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 5 pièces 133 m² Marseille 8 (13008)
420 000 €
-18.45 %

Appartement 5 pièces Marseille 8 (13008)

En plein cœur de Sainte-Anne, dans une rue calme, venez découvrir ce duplex, d'une surface de 107 m² carrez (133 m² habitable) au troisième et dernier étage. Il est composé d'une entrée desservant les différents espaces du rez-de-chaussée. Un premier espace nuit, composé de 2 chambres, WC et salle de bain, ainsi que de nombreux rangements. L'espace de vie est composé d'une cuisine séparée et d'un salon lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant chacun sur un balcon orienté sud-ouest avec vue dégagée. L'escalier du salon mène à une vaste mezzanine composée d'un dégagement, d'une première chambre, et d'une grande chambre pouvant être transformée en suite parentale avec salle d'eau. Chaque chambre est rendue lumineuse grâce aux velux. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser le bien. Possibilité d'un garage en box double en sus. Quote-part annuelle des charges : 2920 € ; taxe foncière : 1823 €. Avec le concours d'un agent commercial. Cette annonce vous est proposée par ROUJOU Antonin - NoRSAC : 902961440, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SUD-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 65
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 140 €

A propos du prix de cet appartement

  • 420 000 € (soit 3 158 € / m²)
    -18.45 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 823 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.45 % (-95 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : RAVDU430170281
Agence Coulange Immobilier agence immobilière Marseille 8 (13008)
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