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appartement 5 pièces 174 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 5 pièces 174 m² Marseille 8 (13008)
795 000 €
-3.05 %

Appartement 5 pièces Marseille 8 (13008)

Exclusivité - Cœur carré d’or Marseille 8’ vaste appartement bourgeois de Type 4 d’une superficie Loi Carrez de 174 m² Exclusivité - Cœur carré d’or Marseille 8’ vaste appartement bourgeois de Type 4 d’une superficie Loi Carrez de 174 m². Ce grand appartement très lumineux, aux perspectives extérieures dégagées et sans vis-à-vis, est situé au 5e étage d'un immeuble Belle Epoque dans le quartier de St-Giniez, rue paradis à proximité à pieds de nombreux commerces et d'établissements scolaires. Il se compose d'une large entrée, d’une grande pièce double qui offre un bel espace de réception très lumineux avec de jolies perspectives bénéficiant de larges ouvertures et de très bonnes hauteurs sous plafonds. La partie nuit dessert trois grandes chambres dont une suite parentale dotée d'une salle de bains ainsi que deux autres chambres disposant d'une salle d'eau commune. Outre de nombreux rangements dans l'appartement, une double-cave, un débarras, et une chambre de service à rénover complètent ce bien. Un emplacement de parking à proximité immédiate de l'immeuble peut être disponible à la location. Le standing de cet immeuble, les surfaces, la clarté, l'emplacement idéal dans le quartier font de cet appartement un bien peu commun propre à un coup de cœur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 174 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Périer
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 763 et 3 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 763 et 3 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 165 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 795 000 € (soit 4 569 € / m²)
    -3.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.05 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : FP557
Falbo Properties agence immobilière Marseille 8 (13008)
Falbo Properties

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 1
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 2
vue sur rue paradis du salon
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 4
salle à manger avec grande table de réception en bois
cuisine équipée et aménagée avec table pour repas et accès petit balcon
hall d'entrée de l'immeuble avec grand miroir et ascenseur
salon avec fauteuils et bibliothèque
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 9
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 10
Photo appartement à vendre à Marseille 8 (13008) N° 11
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