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appartement 5 pièces 201 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 5 pièces 201 m² Marseille 8 (13008)
895 000 €
-5.29 %

Appartement 5 pièces Marseille 8 (13008)

Architecture des années 1960, ce bel immeuble en angle classé Patrimoine du XXo siècle et signé des architectes DEVIN & BEUTZ abrite en plein cœur du Carré d’Or un magnifique appartement de 190 m² aux allures new-yorkaises. Matériaux métalliques originaux, formes simples, façades à double épaisseur protégeant les balcons filants : une première intérieure vitrée, une deuxième à l'extérieur, s'ouvrant ou se fermant grâce aux brise-soleil en métal… L’immeuble est caractéristique. Luxueux et préservé par ses propriétaires, l’appartement a conservé ses parquets vitrifiés et ses grandes hauteurs sous plafonds qui lui confèrent un esprit noble et élégant. Un ascenseur privé dessert le hall boisé dévoilant deux belles pièces de vie et de réception, baignées de lumière. Les larges parois vitrées toutes hauteurs sublimées par cette résille d’aluminium en brise-soleil orientable permettent de jolies vues citadines et lui donnent son allure new-yorkaise. À la dérobée, la salle à manger se révèle et se masque par un jeu de claustras ajourées. La vaste cuisine attenante contemporaine et épurée se pare de touches orange. L’espace nuit, intime, abrite une suite parentale confortable avec dressing et salle de bains, ainsi que deux chambres se partageant une deuxième salle de bains. Un garage fermé, une cave ainsi qu’une chambre de bonne complètent ce bien d’exception. Luxe et classe folle. ON AIME Ses belles hauteurs sous plafond L’immeuble années 60 classé Son confort indéniable.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 201 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : SUD-EST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 895 000 € (soit 4 453 € / m²)
    -5.29 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 6 042 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.29 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : OP1595
Archik agence immobilière Marseille 8 (13008)
Archik

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  • Photos
  • Carte
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