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appartement 5 pièces 153 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 5 pièces 153 m² Marseille 8 (13008)
1 195 000 €

Appartement 5 pièces Marseille 8 (13008)

Architecture des années 1890, cet élégant immeuble abrite en son deuxième étage, un bel appartement de 153 m² doté de sa terrasse au style florentin de 47 m² à l’abri des regards au cœur du Carré d’Or. Entièrement réaménagé en 2003 par l’architecte Bernard Bart, il bénéficie d’une élégance racée, épurée et du charme de ses années. Les murs clairs et les hauts plafonds contrastent joliment avec le parquet exotique vitrifié en teck de Birmanie. Traversé comme un prisme par la lumière grâce à son exposition Sud et ses belles ouvertures sur la terrasse savamment paysagée, l’appartement est baigné de lumière. Dans le vaste double séjour, toutes les fenêtres aux volets intérieurs en bois donnent sur la terrasse. Point signature du lieu, elle a été imaginée comme un jardin suspendu en cœur d’ilot, d’où l’on bénéficie des jardins et des parcs environnants. Ses balustres anciens et ses carreaux au sol confèrent une ambiance italienne romantique. Une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing bénéficie également de l’accès à la terrasse. Deux chambres côté rue ainsi qu‘une salle de bain viennent clore la partie nuit de l’appartement. Deux places de stationnements ainsi qu’une cave de 29 m² complètent ce bien d’exception. Une oasis de verdure en plein Carré D’or.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 153 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 527 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 195 000 € (soit 7 810 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 377 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : OP1603
Archik agence immobilière Marseille 8 (13008)
Archik

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