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appartement 5 pièces 94 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 5 pièces 94 m² Marseille 8 (13008)
470 000 €

Appartement 5 pièces Marseille 8 (13008)

MARSEILLE PERIER / VAUBAN Cet appartement de 94 m² situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille vous invite à vous installer confortablement. Traversant et en étage élevé avec ascenseur, ce bien lumineux offre une vue panoramique imprenable, idéale pour profiter de moments paisibles sur son balcon. La résidence est sécurisée avec gardien à domicile, desservit par un bus privé et agrémentée d'une parc arborée. Actuellement configuré avec un double séjour spacieux et accueillant permettant une 3ème chambre, un dégagement avec penderies, 2 chambres confortables dont une avec loggia et vue sur les falaises, une cuisine équipée prolongée par une loggia fermée, une salle de bains et WC indépendant. Une cellier et un parking privatif viennent compléter ce bien, pour un confort de vie optimal. Son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces raffinés de la rue Paradis, du collège Monticelli, et avec la ligne de bus 86 au pied de l'immeuble, garantit une vie pratique au quotidien. Vous serez séduit par l'équilibre parfait entre l'animation d'un quartier dynamique et la sérénité des hauteurs de Perrier / Vauban. Cet appartement est une opportunité rare, idéale pour une famille ou un investissement durable. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 470 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1379839
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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