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appartement 5 pièces 98 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 5 pièces 98 m² Marseille 9 (13009)
381 540 €
-45.1 %

Appartement 5 pièces Marseille 9 (13009)

Niché tout proche du cabot, à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèches, transport, axes autoroutiers. ) dans un secteur très prisé et calme joli résidence de standing aux prestations et espaces paysagers soignés ce magnifique t5 triple exposition de 98 m² de plain pieds se compose d'un vaste séjour de 34 m² très lumineux grâce à de très grandes ouvertures donnant sur une immense terrasses plein ciel de 140 m² au calme. Accessible depûis le salon, la suite parentale de près de 19 m² avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un wc. Un dégagement permet d'accéder au coin nuit ou vous trouverez les trois autres chambre de 9 m², 9 m² et 11 m² une salle de bain puis un wc séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Les + : secteur, calme, luminosité, terrasse plain ciel, volets roulants électriques, parking en sous sol. Prix 381.540 euros 2 stationnements box en sous-sol en sus 20 000 euros votre conseiller stephane caltagirone joignable au 06 / 79 / 89 / 92 / 93 pour tout renseignement. Bénéficiez aussi : - frais de notaire réduits - financement de votre achat jusqu'à 50% sans intérêts - exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - charges réduites (bcc / rt2012 / re2020) - garantie 10 ans achat - ventes - ancien - locaux commerciaux - locations - gestion locative - syndic - estimations offertes -stéphane plaza immobilier marseille 09 - 44 rue emile zola, 13009 marseille stéphane plaza immobilier marseille 10 - 27 avenue comtesse lily pastré, 13010 marseille (parking lidl) - stéphane plaza immobilier marseille 11- ccial grand v la valentine (à côté de go sport) - 13011 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - tél : 09 84 33 61 88 mail : marseille11@stephaneplazaimmobilier.com annonce publiée par mr stephane caltagirone 06 79 89 92 93 responsable de projet (ei) entrepreneur individuel - agent commercial - rsac marseille 922 662 838 copropriété de 50 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Stéphane caltagirone / conseiller neuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 922 662 838 - marseille.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 98 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 8
Extérieur
  • Surface terrasse : 53 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : 13009
Etat
  • Construit en 2024
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 000 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 381 540 € (soit 3 893 € / m²)
    -45.1 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -45.1 % (-313 460 €) depuis le début de sa diffusion le 24 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : SC-NI2108
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11 agence immobilière Marseille 11 (13011)
Stephane Plaza Immobilier Marseille 11

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