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appartement 5 pièces 50 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)
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Vente appartement 5 pièces 50 m² Marseille 9 (13009)
195 000 €

Appartement 5 pièces Marseille 9 (13009)

Mazargues / Luminy : Lot de 5 studettes 10 m² chacune, libre de toute occupation, soit 50 m² hab, vue sur jardin, pour investisseur. Ces 5 studettes étaient louées chacune 400 euros / mois, soit une rentabilité de 2000 euros / mois. La rentabilité est de 12.3 % brute. Situées dans une résidence dénommée Michelet Delattre, à 10 min à pied du village de Mazargues, Intermarché Valmante, Arret de bus B2 en direction des facultés de Luminy et Rond Point du Prado. Chaque studette est équipée d'une douche et / ou d'une kitchenette. Les 4 wc sont sur le palier. Ces studettes étaient louées à des étudiants ou personne seules. Idéal pour un investissement locatif. Prix : 195 000 euros honoraires inclus. Ce bien vous est présenté par La Comtesse Immobilier St Giniez. Contact direct : Jean Philippe Sagnier 07 62 16 75 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 5 pièces
  • 5 chambres
  • 5 WC
  • 5 salles d'eau
  • 5 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 340 et 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 17
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 3 900 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 41684
Agence de la Comtesse la Ciotat agence immobilière La Ciotat (13600)
Agence de la Comtesse la Ciotat

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