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appartement 5 pièces 96 m2 à vendre à Mérignac (33700)

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Vente appartement 5 pièces 96 m² Mérignac (33700)

388 000 €

Appartement 5 pièces Mérignac (33700)

Situé à Mérignac (33700), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié proche de diverses commodités telles que le tramway, les bus, l'aéroport et des commerces variés. Cette maison de Haut Standing en Triplex offre un cadre paisible au sein d'une résidence calme. Avec une surface habitable de 96 m², cette maison propose au rez-de-chaussée une pièce de vie de 26 m² avec une salle d'eau, une terrasse privative de 10 m² et un jardin. Le premier étage comprend 3 chambres d'environ 10 m², un WC, une salle de bain et une terrasse de 15 m². Enfin, le deuxième étage abrite une suite parentale de 15 m². Cet appartement comprend au total 4 chambres, 2 toiletteS, 2 salles de bain, ainsi que 2 places de parking souterrain. Construit en 2023, ce bien ne nécessite aucun travaux et les frais de notaire sont offerts, offrant ainsi un cadre clé en main à ses futurs occupants. Une opportunité idéale pour un confort optimal à Mérignac. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 06 73 35 79 52, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etat: Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 605 et 819 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605 et 819 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.