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appartement 5 pièces 96 m2 à vendre à Mérignac (33700)

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Vente appartement 5 pièces 96 m² Mérignac (33700)

450 000 €

Appartement 5 pièces Mérignac (33700)

Découvrez ce magnifique appartement entièrement neuf, idéalement situé dans la résidence Le Club à Mérignac dans un bâtiment avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest, cet espace de vie vous séduira par ses prestations de qualité. Le salon spacieux s'ouvre sur un balcon agréable de 5 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, moderne et sur mesure, est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. L'appartement dispose également de 4 chambres confortables dont 3 qui donnent sur un second balcon exposé plein sud, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés, ainsi que d'un cellier et d'un dressing pour un maximum de rangement. En plus de ces atouts, la copropriété offre une piscine, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours. Pour couronner le tout, une place de parking et une cave sont incluses, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et moderne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 473 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine LE BOULICAUT, Tél. : 07 77 06 53 78, E-mail : antoine.leboulicaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912758448.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Piscine

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Mérignac centre

Situation : ville
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 480 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.