Iad france - julien robert vous propose : quartier saint thérèse / toiture refaite / double vitrage pvc / parquet ancien / belle hauteur sous plafond / douche et baignoire / balcon / proche transports. Superbe appartement haussmannien de caractère de 138 m² en plein coeur de metz. Au coeur de la charmante ville de metz, cet appartement de caractère de 5 pièces dont 3 chambres de 15,17 et 23 m² (possibilité 4) dans un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et confort. Situé au 1er étage d'un immeuble datant des années 1900, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'espace de vie principal, d'une superficie généreuse de 138 m², se compose d'un salon spacieux de 26 m², de trois chambres lumineuses, d'un séjour avec cuisine équipée de 29 m². L'appartement offre de belles hauteurs sous plafond, de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle, et des finitions de qualité. Les matériaux nobles et les éléments d'époque apportent une atmosphère chaleureuse et authentique à ce bien d'exception. Les équipements modernes tels que la fibre optique assurent un confort de vie optimal. De plus, la proximité des commerces, des axes autoroutiers, des écoles et des espaces verts en fait un emplacement idéal pour une vie citadine pratique et agréable. Les amoureux de l'ancien rénové sauront apprécier le cachet et le charme de ce bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cet appartement d'exception à metz. Cet appartement est encore loué. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.\n\nla presente annonce immobiliere vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr robert julien (id 64026) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Meublé

Parquet

Bien d'exception

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²
Etage: 1e étage
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 480 et 3 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 et 3 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.