Iad france - mélanie süle vous propose : appartement 115 m² environ / deux balcons / une place de parking / cave situé dans le quartier prisé de metz, cet appartement spacieux de 115 m² environ au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux est une perle rare offrant un cadre de vie confortable et pratique. Cet appartement se compose d'un salon séjour lumineux, de quatre chambres, une salle de bain avec double vasque, un wc séparée, d'une cuisine équipée, deux balcons, une cave. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, offrant un espace de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Les équipements de l'appartement comprennent un interphone pour assurer la sécurité des résidents, une connexion optique pour accéder à internet à haut débit, un système de chauffage au gaz pour un confort thermique assuré. En bonus, l'appartement dispose d'une place de parking, un avantage non négligeable dans cette région très recherchée. Les expositions sud et ouest offrent une belle luminosité et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreuses commodités, telles que l'école maternelle et élémentaire jean xxiii à 2,4km, la gare de metz à 1,7km et le centre commercial muse à seulement 550m, offrant un accès facile aux services essentiels et aux loisirs. Cette opportunité est parfaite pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, bien placé, avec un parking et un balcon. Ne manquez pas cette chance unique d'emménager dans un environnement pratique et agréable à metz. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! \n\nla presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 117€ par mois (soit 1404 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madam mélanie süle - ei (id 94908) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 928582725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1949
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 970 et 2 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.