Iad France - Olivia IZARN (06 62 76 25 52) vous propose : Meudon, situé entre Bellevue et la place Stalingrad, dans une résidence recherchée en pierre de taille, avec un parc arboré, appartement de 116 m² au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par les très beaux volumes de cet appartement idéalement agencé, baigné de lumière, et sans aucun vis-à-vis. Traversant, il comprend une belle entrée avec un grand placard, distribuant un double séjour exposé plein sud de 39 m² ouvert sur un BALCON de 12 m² sans vis-à-vis, ainsi qu’une grande cuisine de 10 m² avec son cellier buanderie très utile. Pour la partie nuit, le couloir dessert 3 belles chambres de 10,14 et 15 m² environ dont une avec un balcon, une salle de bains avec un wc, une salle d’eau, un dressing et un deuxième wc. Chauffage et eau chaude collectif. Une cave et une place de parking en sous sol, accessibles par l’ascenseur, complètent ce bien. La résidence est sécurisée par un gardien, un visiophone et une porte blindée. Elle est située à proximité immédiate des écoles privées et publiques de Meudon (5 minutes à pied de Notre Dame, Saint Joseph, Charles Desvergnes, 8 minutes à pied de la Source). Les gares de Bellevue et Meudon sont à moins de 5 minutes à pied (ligne N Montparnasse en 10 minutes), et le Tram T2 est à 9’ à pied. Tous les commerces de proximités sont à moins de 5 minutes à pied. Les atouts : Emplacement idéal Très beaux volumes Traversant Luminosité et exposition Sud Balcon et place de parking en sous-sol La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 78 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 511 € par mois (soit 6132 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia IZARN EI (ID 43358), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 880270525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Beaux volumes

Sans vis-à-vis

Gardien
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 470 et 2 030 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.