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appartement 5 pièces 150 m2 à vendre à Meyrargues (13650)

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Vente appartement 5 pièces 150 m² Meyrargues (13650)

397 000 €

Appartement 5 pièces Meyrargues (13650)

Iad France - Sarah Brustolin (06 14 86 27 09) vous propose : Découvrez cet appartement T4 de 127 m² entièrement rénové, avec un studio indépendant de 23 m², situé au premier étage d'une petite copropriété à Meyrargues. Idéal pour une famille, ce bien a été refait à neuf : plomberie, électricité, sols, peintures, façade, rien n'a été laissé au hasard. L'appartement se compose d'une entrée, d'une grande cuisine semi-ouverte, neuve et équipée, ouvrant sur un séjour convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Un WC séparé, une salle de bains moderne, et trois chambres confortables dont une suite parentale avec douche à l'italienne complètent cet espace. La terrasse de 40 m², avec une vue dégagée, est idéale pour profiter des beaux jours. Lumineux et chaleureux, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative. Le studio indépendant de 23 m² offre un excellent potentiel locatif, pouvant générer plus de 6000€ / an. Cette copropriété calme et bien entretenue, composée de seulement 3 lots, a des charges mensuelles d'environ 40 €, couvrant l'assurance de la copropriété et l'eau. Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Situé dans un quartier paisible et recherché, à proximité des commodités (commerces, écoles, transports), cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et pratique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Brustolin EI (ID 67273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 830023818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Terrasse

Calme

Vue dégagée

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 900 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.