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appartement 5 pièces 104 m2 à vendre à Montmorency (95160)
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Vente appartement 5 pièces 104 m² Montmorency (95160)
290 000 €
+1.75 %

Appartement 5 pièces Montmorency (95160)

Sans vis a vis ! Vue piece a vivre sur jardin interieur ! Vue chambres sur foret ! Située dans une belle résidence entièrement fermée et sécurisée, jouxtant la forêt de montmorency, cet appartement de 5 pièces, entrée, cuisine fermé (possible de faire une ouverture sur le salon), double séjour de 36 m² avec son balcon sur les jardins intérieurs orientée plein sud-ouest. Un dégagement avec placards dessert un toilette indépendant, une salle d'eau, et trois chambres, dont une chambre avec la possibilité de faire une salle d'eau. Une cave en sous-sol avec accès directe ascenseur et un box fermé en rdc. La résidence propose deux terrains de jeux, des espaces vert, un tennis et une piscine, rare dans notre région. Ideal pour une famille avec enfants, les écoles (maternelle, primaire et collèges sont proches, moins de dix minutes a pied). Commerces de proximités et superette a 8 minutes à pied. Travaux intérieurs récents, plafond et sols des 3 chambres. Nombre de lots de la copropriété : 310, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau fr&ch, chauffage, esp verts, piscine et tennis) : 6550€ soit 545€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric suzzoni entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 140 390 greffe de pontoise) 06 84 52 32 97 (réf. 547319 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 104 m²
  • Surface carrez : 99 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1965
  • Etat general : Bon
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 310
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 550 €

A propos du prix de cet appartement

  • 290 000 € (soit 2 788 € / m²)
    +1.75 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 348 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 1.75 % (5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031193143
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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