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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Montmorency (95160)

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Vente appartement 5 pièces 97 m² Montmorency (95160)

409 000 €

Appartement 5 pièces Montmorency (95160)

Iad France - Canan Firat (06 20 33 50 60) vous propose : Appartement Spacieux de 5 Pièces à Montmorency - Résidence Sécurisée avec Ascenseur Magnifique appartement de 97 m² situé au cOEur de Montmorency, dans une résidence sécurisée de standing datant de 1980. Ce bien au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Cet appartement se compose de 5 pièces lumineuses et spacieuses, idéales pour créer des espaces de vie personnalisés selon vos besoins. Les grandes fenêtres exposées plein Sud inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, ainsi qu'un grand balcon longeant tout le tour de l'appartement. L'espace de vie comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi que trois belles chambres. La résidence est sécurisée avec un digicode, un interphone et un système de surveillance vidéo, offrant à ses habitants une tranquillité d'esprit inégalée. De plus, vous pourrez profiter d'un terrain de tennis pour des moments de partage et de convivialité. Situé au cOEur de Montmorency, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en fin de journée. Cet appartement est en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Il offre un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé, parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un pied-à-terre pratique et fonctionnel à Montmorency. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 600 € par mois (soit 7200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Canan Firat EI (ID 80921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 983368275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Jardin

Standing

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.