Iad France - Audrey Franquet (06 69 31 68 71) vous propose : * Opportunité à Saisir - Appartement Lumineux de 101 m² - 3 Chambres - Montpellier Centre * Au cOEur de la dynamique cité montpelliéraine, ce spacieux appartement de 101 m² est une véritable pépite à découvrir. Idéalement situé dans le centre de Montpellier, cet appartement offre un cadre de vie unique et pratique, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde les pièces de vie spacieuses et accueillantes. Avec ses 3 belles chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un espace harmonieux et fonctionnel. La cuisine équipée, bien agencée, vous invite à préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le salon-séjour, baigné de lumière, vous offre un espace chaleureux avec sa cheminée pour vous détendre en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour un confort absolu au quotidien. De plus, un balcon vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans un immeuble bien entretenu de 8 étages construit en 1981, cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez les équipements modernes tels que l'interphone, l'ascenseur et le digicode qui garantissent votre sécurité et votre confort au quotidien. Saisissez cette opportunité rare dans le centre de Montpellier et venez découvrir ce bien d'exception dès maintenant. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et fonctionnel qui n'attend que vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 103.33 € par mois (soit 1240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Franquet EI (ID 25025), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 490604758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cheminée

Ensoleillé

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 101 m²
Etage: Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 394 et 1 886 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 394 et 1 886 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.