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appartement 5 pièces 94 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 5 pièces 94 m² Montpellier (34070)
235 000 €

Appartement 5 pièces Montpellier (34070)

Situé dans une résidence de standing avec parc privé et gardien, découvrez ce magnifique appartement de 93 m² idéalement situé à Montpellier. Cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, tramway ligne 2 et 5, à 10 minutes à pieds du Parc Montcalm. L'appartement comprend une pièce de vie de 30 m², lumineuse et spacieuse. Il dispose de quatre chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse, permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. La cuisine a été modernisée, tout comme la salle de bains et les WC qui ont été entièrement rénovés. L'appartement a également été repeint dans sa totalité. La résidence offre un cadre de vie exceptionnel avec un parc privé, idéal pour se détendre. Un gardien est présent sur place pour assurer la sécurité et le bon entretien de la résidence. Vous serez à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles, avec un accès facile aux transports en commun. Cet appartement est parfait pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable et fonctionnel, tout en étant proche de toutes les commodités de la ville. De plus, c'est une belle opportunité pour des investisseurs avec une rentabilité nette de 5.81% et un loyer initialement fixé à 1250 euros par mois. L'appartement est actuellement libre de toute occupation. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 84 33 54 74 Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier. Surface CARREZ : 92.21 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface carrez : 92 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Environnement : grande ville
  • Secteur : DECLIC IMMO 34
Etat
  • Construit en 1970
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 305
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 235 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 545 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 3471417627
Déclic Immo agence immobilière La Rochelle (17000)
Déclic Immo

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