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appartement 5 pièces 78 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 5 pièces 78 m² Montpellier (34070)
195 000 €

Appartement 5 pièces Montpellier (34070)

Situé dans le quartier Saint Martin à Montpellier (34070), ce charmant appartement de 78 m² offre un cadre de vie idéal. Proche du centre historique et du tram T4, il bénéficie d'une excellente accessibilité aux commerces, écoles, et services. Entre modernité et potentiel de valorisation, ce quartier dynamique séduit par sa localisation stratégique à 10 minutes de la plage, de l'autoroute et de la gare Saint Roch en tram. Cet appartement dispose d'un balcon ensoleillé de 15 m² et d'une cave sécurisée, offrant des espaces extérieurs pratiques. Une place de parking extérieure facilite le stationnement. La façade en béton assure une allure contemporaine à la résidence, tandis que l'ascenseur, l'interphone et la fibre répondent aux besoins modernes en termes de confort et de connectivité. À l'intérieur, ce bien entièrement rénové se compose d'un lumineux séjour, d'une cuisine équipée, de quatre chambres spacieuses, de deux salles de bains et de placards intégrés. Offrant une surface pratique pour une vie quotidienne confortable, chaque pièce est agencée avec soin. Le tout, associé à une performance énergétique de classe C et un loyer attractif de 1600 euros, en fait un investissement locatif intéressant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jaydev DOMEE, Tél. : 06 52 11 73 68, E-mail : jaydev.domee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822046710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Saint Martin
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 980 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 160 kWh/m².an 24* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 24 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 50
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 01 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1329734
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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