Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * Opportunité Secteur * Appartement T3 Lumineux de 104.11 m² à Aiguelongues Vous rêvez de vivre dans un cadre verdoyant et sécurisé, tout en restant à proximité de toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous ! Description du Bien : Type : T3 Surface : 104.11 m² Lieu : Secteur Aiguelongues, Avenue du Major Flandre, Montpellier Caractéristiques : Entrée spacieuse Cuisine séparée Double séjour baigné de lumière 2 chambres confortables Salle de bain et salle d'eau WC séparés Cellier pratique pour le rangement Prestations supplémentaires : Grande terrasse côté jardin Cave incluse Place de parking privative Résidence arborée et sécurisée Piscine dans la résidence pour vos moments de détente Environnement et commodités : Calme et sérénité assurés Proche de l'Université Paul Valéry 3 Accès facile aux transports en commun, y compris la nouvelle ligne de tramway Commerces, hôpitaux et autres services à proximité Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, sécurité et proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Disponible en 7 / 7 pour plus d'informations ou pour organiser une visite par mess et mail. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce bien à vos recherches validées. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 433.25 € par mois (soit 5199 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac EI (ID 24402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Gardien
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1968
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 787 et 1 065 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787 et 1 065 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.