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appartement 5 pièces 107 m2 à vendre à Montreuil (93100)
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Vente appartement 5 pièces 107 m² Montreuil (93100)
713 000 €

Appartement 5 pièces Montreuil (93100)

Iad France - Sandrine Bourlon (06 27 75 01 27) vous propose : Situé à proximité immédiate de Vincennes, proche de l'école Marcelin Berthelot, cet appartement familial a été entièrement rénové au sein d'une résidence Art Déco bien entretenue datant des années 30. Doté de triple expositions, il bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'un spacieux espace de vie de 50 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine. Il dispose également de trois chambres, une salle de bain alliant modernité et élégance, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-main. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Les charges incluent l'eau chaude et le chauffage. À seulement 4 minutes du métro Croix de Chavaux et à 12 minutes à pied du RER Vincennes, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. Les commerces sont également à proximité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 663.33 € par mois (soit 7960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Bourlon EI (ID 7993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 793486580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Etat
  • Construit en 1934
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 930 et 1 330 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 163 kWh/m².an 35* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 35 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 193
  • Moyenne de la quote-part (an) : 7 960 €

A propos du prix de cet appartement

  • 713 000 € (soit 6 664 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2024
  • Référence de l'annonce : 1559975
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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