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appartement 5 pièces 87 m2 à vendre à Mulhouse (68200)
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Vente appartement 5 pièces 87 m² Mulhouse (68200)
79 500 €
-5.92 %

Appartement 5 pièces Mulhouse (68200)

Ne manquez pas cette opportunité rare : un appartement spacieux, bien situé et déjà loué avec une rentabilité attractive ! Un investissement clé en main • Rentabilité brute : 11,36% • Nouveau bail : Location à partir du 17 mars 2024 pour une durée de 3 ans. • Loyer mensuel : 600 € + 300 € de charges, soit 900 € / mois. Un appartement bien pensé de 87 m² Situé au 8 ? étage avec ascenseur, ce F5 lumineux offre : • 3 chambres spacieuses • Un double séjour : Salon et salle à manger pour des moments conviviaux. • Une cuisine indépendante avec loggia pratique. • Salle de bains avec fenêtre et WC séparé. • Balcon fermé en véranda : Profitez d'un espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique. Prestations supplémentaires qui font la différence • Fenêtres double vitrage neuves, installées en novembre 2024, pour un confort thermique optimal. • Garage et cave privatifs pour répondre à tous vos besoins de rangement. • Parking disponible autour de la résidence. • Eau et chauffage inclus dans les charges pour plus de tranquillité. Un emplacement stratégique • Proximité immédiate des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. • Secteur idéal pour locataires en quête de praticité et de confort au quotidien. Pourquoi choisir ce bien ? • Une rentabilité élevée et un bien déjà loué : parfait pour un investissement sans tracas. • Des prestations dans un environnement calme et pratique. • Un prix compétitif pour un appartement spacieux et bien entretenu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Une opportunité unique vous attend à Mulhouse, ne laissez pas passer votre chance ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia LECLERE, Tél. : 07 79 83 62 41, E-mail : lydia.leclere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 817 900 178.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 8e étage
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 247 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 95
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 79 500 € (soit 914 € / m²)
    -5.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.92 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1177316
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 87 m2 à vendre à Mulhouse (68200)
Photo appartement à vendre à Mulhouse (68200) N° 1
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