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appartement 5 pièces 100 m2 à vendre à Nanterre (92000)

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Vente appartement 5 pièces 100 m² Nanterre (92000)

640 000 €

Appartement 5 pièces Nanterre (92000)

Iad France - Wilfried Bonnaire (06 69 39 59 85) vous propose : Appartement Exceptionnel à Nanterre Université Découvrez ce superbe appartement de 100 m² environ, situé au dernier étage dans le quartier prisé de Nanterre Université. Ce bien allie confort moderne, performance énergétique et emplacement stratégique, offrant un cadre de vie unique, idéal pour une famille. Espace de Vie : •Séjour : Spacieux et lumineux, avec grandes baies vitrées. •Cuisine : Ouverte, style américain, moderne et fonctionnelle, idéale pour des moments conviviaux. •Balcon : 30 m² environ avec vue imprenable sur les terrasses et l’arche de la Défense, parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Espace de Nuit : •Chambres : 4 chambres spacieuses, conçues pour offrir confort et tranquillité. Certaines chambres disposent d'un accès direct au balcon. •Suite parentale : Inclus une salle d'eau privative, offrant intimité et confort. Commodités : •Salle de bain : 1 salle de bain bien aménagée. •WC : 2 WC, apportant confort et praticité au quotidien. •Caves : 2 caves associées, offrant un espace de rangement supplémentaire. •Parking : 1 place privative incluse, sécurisée et pratique. Atouts supplémentaires : •Classe énergétique : DPE A, A, garantissant de faibles coûts énergétiques et un confort optimal. •Sécurité : Immeuble sécurisé avec accès par digicode et vidéophone. •Emplacement : Immeuble situé à proximité immédiate des transports, écoles et commerces, idéal pour la vie quotidienne. •Investissement : Quartier en plein essor, avec une forte demande locative. Cet appartement est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, confortable, et proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 345.98 € par mois (soit 4151.72 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Wilfried Bonnaire EI (ID 70400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903630580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Calme

Vue imprenable
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 9e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.