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appartement 5 pièces 152 m2 à vendre à Nantes (44000)
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Vente appartement 5 pièces 152 m² Nantes (44000)
799 000 €
-5.99 %

Appartement 5 pièces Nantes (44000)

Iad france - ginette porhel (06 27 82 04 13) vous propose : une pépite dans le triangle d’or à nantes ! Superbe loft doté de beaux volumes ouvert sur l’extérieur : terrasse de plus de 60 m² environ sud-ouest ! Très rare - amoureux des biens atypiques et de charme ! Découvrez ce sublime loft entièrement rénové de 153 m² environ aménagé avec goût ! Il comprend en rez-de-chaussée : une entrée avec espace salon et bureau, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau, wc séparé, une chambre avec salle d’eau privative et wc (possibilité d’aménager une 3ème chambre). Un escalier privatif vous mène à l’étage : une spacieuse pièce de vie avec cheminée à éthanol d'environ 60 m² environ, une cuisine américaine aménagée, équipée et intégrée ouverte à travers une magnifique verrière sur un agréable espace de détente : une belle terrasse végétalisée. Une cave complète ce bien très rare en hyper-centre. De l’espace et des prestations de qualité. Une place de stationnement en sus. Venez vite découvrir ce bien unique ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126.29 € par mois (soit 1515.48 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ginette porhel ei (id 39363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 537496606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 152 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 830 et 2 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 et 2 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 515 €

A propos du prix de cet appartement

  • 799 000 € (soit 5 257 € / m²)
    -5.99 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.99 % (-50 900 €) depuis le début de sa diffusion le 25 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1571783
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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