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appartement 5 pièces 125 m2 à vendre à Nantes (44000)

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Vente appartement 5 pièces 125 m² Nantes (44000)

482 000 €

Appartement 5 pièces Nantes (44000)

Iad france - josé alves (06 51 64 22 06) vous propose : nantes jardin des plantes, 7eme et dernier étage, vue directe sur le parc, appartement t5 d’exception de 125 m² a 3 minutes a pied de la gare calme, lumière et emplacement privilégié pour ce bien situé au plus haut d’un immeuble de standing avec l'ascenseur qui vous amène directement dans votre logement par un contrôle sécurisé. Le hall avec rangements distribue une belle pièce de vie de 33 m² à double orientation qui donne par de larges baies avec balcons, sur le jardin des plantes et sur une très belle vue dégagée vers le sud. Une cuisine de 12 m², un bureau, 3 chambres de 11,14 et 17 m², une salle de bain, une salle d’eau et des wc complètent son aménagement. Un garage de belle profondeur avec coin cave, par accès sécurisé dans une cour privative, et un abri à vélos sont également disponibles. Des travaux sont à prévoir, mais par sa distribution, ses caractéristiques et son emplacement unique, cet appartement après rénovation sera une très belle opportunité. À découvrir absolument. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 259 € par mois (soit 3108 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 267 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. José alves ei (id 15218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 810825844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Standing

Calme

Belle vue

Vue dégagée
Confort: Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: 7e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1954
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 540 et 3 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.