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appartement 5 pièces 144 m2 à vendre à Nantes (44000)

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Vente appartement 5 pièces 144 m² Nantes (44000)

794 375 €

Appartement 5 pièces Nantes (44000)

" Rare, très rare ! Un bien d'exception de 144 m², en parfait état en plein cœur de Nantes. Je pose mes valises et mes meubles c'est tout ! Est / Ouest, sud très lumineux et très calme (Doubles portes fenêtres). 4ème avec ascenseur. Tout est proche : écoles, commerces, parkings publics sécurisés, transports en commun; je ne touche plus à ma voiture. Multiples rangements, vaste salon de plus de 80 m² avec une vue imprenable sur la place Royale, 3 chambres en suite avec salle d'eau ou salle de bain, grande cuisine + little kitchenette fermée. Enfin une cave en sous sol. La chance de vivre dans un grand appartement où tout a été pensé pour le confort et la simplicité d'usage. Possibilité de faire des bureaux ou une activité libérale si besoin. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de grandes qualités. À voir absolument et rapidement ! Contact : Karine Bergot 06 98 26 89 76 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 794 375 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MERLHES, Tél. : 07 77 79 70 82, E-mail : francois.merlhes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 831830344.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Bien d'exception

Calme

Vue imprenable
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 144 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Etat: Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 045 et 1 412 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 045 et 1 412 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.