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appartement 5 pièces 150 m2 à vendre à Nantes (44100)
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Vente appartement 5 pièces 150 m² Nantes (44100)
520 000 €
-5.45 %

Appartement 5 pièces Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente cet appartement 5 pièces d'une surface de 165 m² au sol et 149.94 m² Carrez, situé Rue d'Alger à Nantes. L'appartement est situé au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une copropriété de standing et entretenue. Cet appartement bourgeois à rafraichir dispose de l'ensemble des codes de l'ancien. Cimaises, hauteur sous plafond de 3,78 m, cheminées de marbre fonctionnelles, parquet et moulures d'origines. Situé en étage sur-élevé et exposé SUD, ce bien lumineux et traversant se compose comme suit : D'un vaste séjour avec cheminée de marbre fonctionnelle, pour une surface de 31 m². Un balcon filant exposé SUD agrémente ce séjour lumineux. D'une salle à manger de 20 m² donnant également sur le balcon filant. D'une cuisine séparée donnant sur la cour de la résidence. D'une première chambre d'une surface de 12,97 m². Et de deux autres chambres avec mezzanine, totalisant chacune 27,86 et 30,75 m². D'une grande salle de bain d'une surface de 11,41 m², dotée d'une douche, d'une baignoire, de rangements et d'un meuble double vasque. Une fenêtre donne également sur la cour de l'immeuble. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Coté dépendance, une cave de 6,5 m², ainsi qu'un grenier de 9,93 m² accompagnent ce bien. Un garage fermé de 25,84 m² est également disponible, donnant directement sur la rue d'Alger pour plus de facilité d'accès. Le système de chauffage et de production d'eau chaude se fait par une chaudière à gaz, récemment changée et entretenue. Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre et la taxe foncière est de 1893.0 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface carrez : 150 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 520 000 € (soit 3 467 € / m²)
    -5.45 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.45 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 28 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : b54dac
Hosman

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