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appartement 5 pièces 116 m2 à vendre à Nantes (44300)

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Vente appartement 5 pièces 116 m² Nantes (44300)

411 500 €

Appartement 5 pièces Nantes (44300)

Découvrez ce charmant appartement de 116 m² situé au cœur du quartier des Américains / Rond-Point de Rennes. Au 2e étage d'une petite copropriété, ce T5 est idéalement placé à proximité des transports (Bus C2, L.12 et tram 3), des services, et des commerces (supermarchés, marché des Américains. ). Il offre : - un espace de vie lumineux : profitez d'une vaste pièce de vie de 38 m², avec un petit balcon, une salle à manger, un salon et un espace bureau. - une grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue agréable sur le jardin de l'immeuble. Deux espaces nuit distincts : - Suite parentale : une grande chambre de 17 m² avec placards intégrés et une salle d'eau privative avec WC. - Espace enfants ou invités : deux chambres de 12 m², une salle de bains récente, et des WC indépendants. En complément : un garage, une place de stationnement, deux caves et un local à vélos. Chauffage collectif au gaz. Les diagnostics sont en cours. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien, alliant luminosité, espace, fonctionnalité et emplacement central. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 411 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : Rond Point de Rennes - Américains
Etat: Construit en 1962