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appartement 5 pièces 104 m2 à vendre à Nantes (44300)

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Vente appartement 5 pièces 104 m² Nantes (44300)

352 000 €

Appartement 5 pièces Nantes (44300)

Iad france - stéphanie huc (06 95 32 31 60) vous propose : nouveau - appartement - 3 chambres - quartier eraudière à saisir, bel appartement t5 de 104 m² dans le quartier recherché à proximité du centre-ville et des bords de l'erdre. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de quatre niveaux, cet appartement lumineux offre une entrée, un séjour de 32 m² orienté plein sud, une cuisine séparée, aménagée et equipée ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses avec placards dont une pourrait être transformée en suite parentale. Vous profiterez également d’une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un garage double avec place de stationnement, une cave, un interphone et la fibre optique complètent ce bien prêt à vous accueillir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 171.33 € par mois (soit 2056 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 162 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie huc ei (id 66720), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Terrasse
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 530 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.