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appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Neuilly-sur-Marne (93330)

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Vente appartement 5 pièces 97 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

243 000 €

Appartement 5 pièces Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Marion Festa (07 60 99 26 27) vous propose : Découvrez ce bel appartement de 97 m² situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux à proximité du parc des 33 Hectares. Bénéficiant d'une exposition est-nord, ce logement lumineux offre une vue dégagée et une atmosphère paisible. La disposition de cet appartement est idéale avec 5 pièces spacieuses. Vous apprécierez également le balcon qui offre un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. Une buanderie et un dressing ajoutent un cachet supplémentaire à ce bien et l'immeuble est équipé d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. Construit en 1974, ce bien est en bon état général offrant un intérieur soigné et un cadre de vie agréable. L'appartement dispose de nombreux équipements tels que la fibre optique, le chauffage à la géothermie, un digicode et un interphone pour garantir sécurité et confort. Les points d'intérêt à proximité tels que le parc des 33 Hectares à seulement 200m, la patinoire à 500m et les bords de Marne à 2km, vous permettront de profiter pleinement de votre environnement. Pour faciliter votre quotidien, un box vous offrant un stationnement sûr ainsi qu'une grande cave de 12 m² sont inclus. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce superbe appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 377 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 165 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Festa EI (ID 76989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 5
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 400 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.