Iad France - Philippe Lamand (06 67 22 00 09) vous propose : - Négocié, en attente de compromis chez le notaire. Si vous souhaitez des informations dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par téléphone ou par mail - NEUILLY ARGENSON MAIRIE - Boulevard d'Argenson et Avenue Sainte-Foy, Coup de Coeur à Neuilly-sur-Seine à côté de l'Ile de la Jatte, proche métro Pont de Neuilly et Les Sablons L1, pour cet appartement aux charmes de l'ancien tout en parquet de 4 / 5 pièces de 116 m² environ avec une très belle vue arborée, sans vis-à-vis et au CALME ! Ce T4 / 5 en double exposition, clair et lumineux, au 5è étage avec ascenseur, comprend une entrée avec énormément de rangements, un wc séparé, un couloir amenant à un séjour (double séjour possible en récupérant une des chambres), une grande cuisine équipée et meublée avec son cellier ouvrable sur le couloir de l'entrée et le séjour, un accès privatif sur un balcon anciennement de service via la cuisine, partie nuit, trois belles chambres actuelles 14,14 et 15 m² environ séparées par un dégagement (possible une 4è chambre), une salle d'eau, un wc supplémentaire séparé, une salle de bain. Vendu avec une cave et une place de parking. Double vitrage partout. Bien optimisé et bien distribué. Un local à vélos et un gardien sont à votre disposition dans la copropriété. Proche transports, commerces, écoles aux pieds de l'immeuble, marché, parc. (Appel de charges de 350e par mois puis régulé à 310e en fin d'année) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 90 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 350 € par mois (soit 4200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Lamand EI (ID 3873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Ensoleillé

Meublé

Parquet

Belle vue

Sans vis-à-vis

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1940
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.