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appartement 5 pièces 157 m2 à vendre à Nice (06000)

Vente appartement 5 pièces 157 m² Nice (06000)
1 690 000 €
-8.65 %

Appartement 5 pièces Nice (06000)

Situé au coeur du centre ville Bd Dubouchage, à proximité de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport et des commodités, au sein d'un immeuble bourgeois avec ascenseur. Somptueux appartement de réception 5 pièces de 157 m7 au 3ème étage, balcon en ligne de 8 m² offrant une vue dégagée sans vis à vis et un ensoleillement optimum de par son exposition sud, hauteur sous plafond de 2.95m. Luxueusement rénové dans un style contemporain par une architecte d'intérieur, prestations très haut de gamme soignées et élégantes, parquet massif chevron, climatisation réversible intégrée, vendu meublé. Le bien se compose comme suit : hall d'entrée avec penderies sur mesures, vaste séjour de presque 50 m² ouvrant sur le balcon, cuisine équipée semi-indépendante, toilettes séparés, dégagement, spacieuse chambre de maître avec son dressing et sa salle de douche, une 2ème chambre suite avec placards et salle d'eau, en plus 2 chambres, salle de douche / baignoire / toilettes. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1940
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 101 et 1 489 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 101 et 1 489 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 111 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 690 000 € (soit 10 764 € / m²)
    -8.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.65 % (-160 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 84407025A
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
M.a.V Developpement Immobilier

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