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appartement 5 pièces 157 m2 à vendre à Nice (06000)
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Vente appartement 5 pièces 157 m² Nice (06000)
1 198 000 €

Appartement 5 pièces Nice (06000)

Chez Novarea, vos rêves d'excellence deviennent réalité ! Amoureux des beaux volumes et du style haussmannien, cet appartement comblera toutes vos attentes dès les premiers instants. Un vaste hall d'entrée vous mènera aux pièces de vie majestueuses, toutes dotées de grandes ouvertures côté séjour et salle à manger. Poursuivez la visite par la découverte de la cuisine, des 3 chambres et des 2 salles d'eau. Ses balcons offrent une vue imprenable sur le coeur de Nice. Son pêché mignon : Situé en étage élevé, profitez d'un calme et d'un environnement luxuriant tout en résidant en centre ville. Les + qui font la différence : Appartement spacieux de 157 m², situé dans un immeuble bourgeois avec ascenseur Quartier calme et central Boulevard Victor Hugo, au sein du prestigieux carré d'Or de Nice. Ce quartier emblématique vous place à quelques minutes de la célèbre Promenade des Anglais, des plages ensoleillées, et des principales artères commerciales de la ville comme l'Avenue Jean Médecin. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 157 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1910

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 400 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 180 kWh/m².an 32* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 32 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 30
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 332 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 198 000 € (soit 7 631 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 août 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1590
Novarea agence immobilière Pau (64000)
Novarea

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appartement 5 pièces 157 m2 à vendre à Nice (06000)
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