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appartement 5 pièces 85 m2 à vendre à Nice (06100)

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Vente appartement 5 pièces 85 m² Nice (06100)

345 000 €

Appartement 5 pièces Nice (06100)

Iad France - Aurore Stenger (06 10 93 09 69) vous propose : Nice Nord, Appartement 5 pièces de 84 m² environ situé sur la totalité du 2eme et dernier niveau d'une maison Niçoise. Cet appartement a de multiples possibilités d'aménagement notamment le diviser en 2 appartements indépendants. Il se compose : d'une entrée, un salon / séjour avec cuisine Américaine de 28 m² environ, 3 chambres, 1 bureau actuellement utilisé en chambre et 2 salles de douche avec wc. À proximité de la 'Villa Arson', l'appartement est calme, lumineux, ensoleillé grâce à ses 4 expositions et sa vue dégagée. Il possède 2 balconnets appréciable pour vos pauses café et contempler son échappé mer. 2 caves viennent compléter le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 12 € par mois (soit 144 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Stenger EI (ID 12627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.