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appartement 5 pièces 93 m2 à vendre à Nice (06200)

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Vente appartement 5 pièces 93 m² Nice (06200)

249 000 €

Appartement 5 pièces Nice (06200)

Rarissime, Nice Ouest - Grand Arénas dans copropriété fermée, avec gardien, en retrait de la circulation, proche crèche, école, gare multimodale et tramway, bus, autoroute, lumineux 5 pièces en dernier étage, de 93 m² + terrasse 14 m² vue dégagée Sud-Ouest avec aperçu mer. Triple exposition, principale Sud-Ouest. Actuellement configuré en un 3 pièces + un 2 pièces (voir plan), pouvant très facilement être retransformé en appartement familial, avec 4 chambres. Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes pour l'ensemble (tout, sauf électricité) 480 euros / mois. Stores et volets électriques. Classe énergie : E (329) / GES : E (69). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement de 2524 à 3414 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Installation électrique zéro défaut. Vendu vide, avec une cave et un garage en sous-sol. Nombreux autres parkings collectifs dans la copropriété. Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Vue dégagée

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine indépendante : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: 8e étage

Nombre d'étages : 8
Environnement: Environnement : Citadin

Orientation : SUD-OUEST