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appartement 5 pièces 94 m2 à vendre à Nice (06300)
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Vente appartement 5 pièces 94 m² Nice (06300)
525 000 €

Appartement 5 pièces Nice (06300)

Situé à 200 mètres du centre commercial TNL, à proximité de la ligne 1 du tramway, de la future coulée verte, de la gare Riquier et des commerces, au sein d'un immeuble de standing des années 1990, avec ascenseur, accessibilité PMR, vidéosurveillance. Séduisant appartement 4 / 5 pièces de 94 m², au 5ème étage, offrant 2 terrasses, lumineux et ensoleillé, bénéficiant d'une triple exposition est / sud / ouest, entièrement rénové par une décoratrice d'intérieur dans un style contemporain, prestations de qualité, climatisation réversible, doubles vitrages. Il se compose comme suit : entrée avec rangements sur mesure, spacieux séjour ouvrant sur l'extérieur, cuisine moderne ouverte équipée et aménagée, 3 chambres avec placards dont deux ouvrant sur la 2ème terrasse + un espace nuit / bureau ouvrant sur la terrasse, 2 salles de douches avec 2 toilettes. Possibilité location garage dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur. Dossier de présentation avec vidéo et visite immersive virtuelle disponible sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Connexion internet
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 9
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1991
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2024.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 112 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 525 000 € (soit 5 585 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 723 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85265476
M.a.V Developpement Immobilier agence immobilière Nice (06000)
M.a.V Developpement Immobilier

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