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appartement 5 pièces 127 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 5 pièces 127 m² Nîmes (30000)
399 000 €
-8.28 %

Appartement 5 pièces Nîmes (30000)

Iad France - Jean Vincent (06 35 25 84 08) vous propose : Magnifique appartement de 127 m² situé dans une résidence prestigieuse, calme et bien entretenue, offrant un cadre de vie privilégié. Située dans le quartier prisé de la croix de fer, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence dispose d'un vaste jardin arboré, ainsi que d'une superbe piscine pour profiter des journées ensoleillées. Proche de toutes les commodités, ce bien comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour, une cuisine, des toilettes séparées, et un agréable jardinet. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée, une seconde salle de bain, et des toilettes séparées. Ce bien est complété par une cave propre et deux places de parking en sous-sol. Visites disponibles dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 256.67 € par mois (soit 3080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Vincent EI (ID 81344), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 522460757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 127 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1998
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 080 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 3 142 € / m²)
    -8.28 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.28 % (-36 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1539166
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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