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appartement 5 pièces 100 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 5 pièces 100 m² Nîmes (30000)
159 000 €
-20.1 %

Appartement 5 pièces Nîmes (30000)

L'agence LIVE IMMO vous propose Secteur la Gazelle dans un cadre calme et verdoyant cet appartement type 5 traversant et lumineux de 100,48 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans la Résidence L'Orangeraie II à Nîmes. Prévoir un rafraîchissement mais il a un fort potentiel. Lumineux et traversant; Il se compose d'une d'entrée, d'un double séjour de 30,54 m² donnant sur un grand balcon sans vis-à-vis, d' une cuisine indépendante de 9,63 m² avec cellier attenant de 5,39 m² ( possibilité d'ouvrir pour avoir une cuisine de plus de 15 m²) et balcon, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec ouverture, wc, un débarra pouvant être transformé en dressing. Une place de parking privative dans la résidence (parking visiteur également). L'environnement est juste exceptionnel, le calme est assuré, parc et jeux d'enfants, proche de toutes commodités. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1988 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 € La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le no 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Environnement : Très calme
  • Orientation : EST-OUEST

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 988 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 1 590 € / m²)
    -20.1 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 670 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -20.1 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 02 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 34
Live Immo agence immobilière Nîmes (30000)
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