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appartement 5 pièces 105 m2 à vendre à Nîmes (30000)
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Vente appartement 5 pièces 105 m² Nîmes (30000)
168 000 €

Appartement 5 pièces Nîmes (30000)

Découvrez ce superbe appartement de 105 m² situé à Nîmes (30000), à deux pas du Boulevard Jean Jaurès. Récemment rénové avec goût, cet espace allie modernité et charme dans un cadre de vie exceptionnel. Idéalement placé, il vous permet de profiter de la proximité des commerces, des écoles, et des espaces verts, rendant le quotidien pratique et agréable. Construit en 1963, cet appartement lumineux et fonctionnel propose 5 pièces bien agencées. Il comprend un séjour accueillant, une cuisine entièrement équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche de praticité à ce bien qui séduira les familles en quête de confort et de convivialité. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de façade a été réalisé et l'ascenseur est neuf. Sa localisation prisée et son aménagement soigné en font une opportunité rare à ne pas manquer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 473 et 1 993 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 473 et 1 993 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 182 kWh/m².an 39* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 39 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 184
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 168 000 € (soit 1 600 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1348502
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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