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appartement 5 pièces 125 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 5 pièces 125 m² Nîmes (30900)
304 000 €

Appartement 5 pièces Nîmes (30900)

Au coeur de nîmes, dans un quartier résidentiel à l'architecture authentique, venez découvrir ce magnifique appartement de type 5 situé au 2ème étage d'une résidence de standing, les "villégiales de julia" à nîmes (rue fenelon). Accessible par ascenseur, cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, elle communique également sur une loggia fort agréable qui est idéale pour des moments de détente. L'appartement dispose aussi de 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée. Cette résidence est calme et sécurisée (digicode et interphone). La localisation de l'appartement est idéalement proche de toutes les commodités. À 450 mètres de la gare multimodale desservi par la ligne 2 du tram-bus, offrant de nombreuses commodités commerçantes et de services. Ecoles, collèges sont également accessibles à pied. Je vous invite à découvrir ce bien rare qui combine, confort, accessibilité. Il est aussi labellisé bbc. À noter des prestations de qualite : porte blindée, volets roulants électriques, climatisations réversibles, dpe remarquable. En option en sus : un garage pour garer une voiture, et stationner une moto. Vous avez des questions ? N’hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle hd, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics immobiliers. Nombre de lots de la copropriété : 96, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 294 828 - greffe de nimes) philippe marrot entrepreneur individuel 06 13 11 49 06 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 875096).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
  • Surface carrez : 114 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 2016
  • Etat general : EXCELLENT
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 100 €

A propos du prix de cet appartement

  • 304 000 € (soit 2 432 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 911 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937129920
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Carte
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